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自建房可以贷款吗?自建房贷款办理流程?

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  • 发布时间:2018-03-15 10:14
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我们常说的房产抵押贷款都是属于商品房,那么自建房可以申请贷款吗?一般来说,农民的自建房的土地属于集体所有,没有房产证,所以无法办理贷款,但是也有一种自建房,属于城乡建设房,是属于住宅用地或者商业用地,要不就是商住两用的,所以是有国家认可的房产证和土地证,所以可以办理自建房贷款,这种也叫大产权房。


自建房如何办理贷款

自建房贷款跟商品房贷款的流程是一样的。

1、提交申请

申请人准备好办理贷款所需要的资料向银行提交申请,按照要求填写好申请表,并将资料交给银行进行审核。


2、银行审核

银行接受申请人的贷款申请之后,会对申请人的申请资料进行审查,核实这些资料是否完整,且具备真实性。审核完毕之后,银行将会通知给申请人审核结果,若通过便前往银行办理之后的手续,若不通过则要告诉申请人原因。


3、签订合同

申请人若接到了银行的通知,便携带相关的资料前往银行,与银行商议好贷款额度、贷款期限等内容之后,便可签订贷款合同了。


4、办理抵押手续

按揭贷款需要办理房屋抵押,因此在签订完贷款合同之后,申请人需要办理房屋抵押手续,并且还需办理贷款保险等手续。


5、银行放贷

所有手续办理完毕之后,银行便会在约定的日期将贷款发放至申请人的指定账户中,申请人只需要按时还款即可。


自建房办理贷款的手续和商品房的贷款手续是相同的,都是需要申请贷款之后,然和银行审核好后,再办理抵押手续,然后银行放贷就可以了,在申请自建房贷款的时候,准备齐全贷款的资料很重要,这样才能顺利的申请到贷款,快速的拿到贷款资金。

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