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中介贷款服务费合理吗?收费标准是什么?

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  • 发布时间:2017-05-18 11:28
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在我们够买二手房的时候,由于很多银行对于二手房是不支持贷款的,或者可以贷款的金额没有那么多,所以现在中介贷款服务就越来越红火,尽管需要支付高额的中介贷款服务费,但是还是 有很多人在买二手房的时候必须经过中介来贷款,还 有一种就是由于银行贷款的手续复杂,在银行贷款需要提供各种证明资料,还要办理抵押手续,然后等待长时间的审核,十分的麻烦,所以很多人情愿支付手续费,就可以让中介全权办理了。


中介贷款服务费说白了就是贷款服务费,对于贷款服务费的收费标准不同的中介收费标准也是不一样的,有的是按照贷款金额收费,比如贷款30万。收取3000元的手续费,还有就是一次性收费,也就是说无论贷款多少,一次性收取的费用是规定好的。当然这个费用多少在于中介和客户之间的沟通,也是可以 适当减免的。现在中介的贷款服务费都是中介自己定的,国家并没有一个标准。

房屋中介可以收取一定的贷款服务费,此费用由市场调节,由各中介自行设定。在此基础上,购房者可以货比三家,自行选择。但必须要在双方协商一致的前提下签订合同。经营者在提供这项服务时,不可强制消费者接受服务,并应尽到事先告知义务,明确收费主体、收费内容与收费金额。


在这里需要注意的是,当中介公司在收取中介费时,如果已经对你承诺费用包含交易、办证、按揭服务的情况下,就不应该再收取贷款服务费了。


购房者在购买二手房时,交易前一定要看清与中介签订的合同中,所约定的服务内容,如果希望中介费也包含按揭等服务,就应该明确地写在合同中,以免被中介公司巧立名目蒙混过关。


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