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大房东连续发力变黑马,看大房东2017年计划

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  • 发布时间:2017-04-25 17:25
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北上广深这“老一线”平均房价破4万的同时,城市病亦尤其严重。城市内部的自然生发赶不上房价的上涨,原因当然是老生常谈的地价高企、资源集中、人口流入大——供需比始终是需求大于供给。与此同时,一部分热点二线城市在2016年房价飞速上涨,城镇化率与产业升级转换也正处于良性发展阶段,从而进入新一线梯队。

  房价是否是衡量一个城市进入“一线城市”标准?是,但并非唯一标准。因为房价也在一定程度上反映了一个城市的发展。近日安居客发布的《2016国民安居报告》显示,去年表现最抢眼的不是“老一线”北上广深,而是新崛起的楼市“四小龙”——苏州、南京、合肥、厦门,平均涨幅超过30%,四城中又数合肥飙涨最快,二手房价格涨幅高达76%;位列第三的是石家庄,同比涨幅达65%。此外,武汉、郑州同样是涨速似飞,但是全年涨幅最高的却是廊坊,二手房价格同比涨幅高达103%。

  “新一线”城市在崛起:年轻人新的选择

  2016年,“新一线”城市发力惊人,武汉、合肥、南京等城市在房价上涨这个指标上令人侧目。以合肥为例,据胡润研究院近日发布的“2017全球房价指数”显示,全球房价年度涨幅前十名均是中国大陆城市,其中合肥位居首位,年度涨幅达到48.4%。许多合肥人对此称“涨得已经让人崩溃。”

  不过,机会总是留给那些有先见之明的人。2008年离开上海时,吴刚(化名)还恋恋不舍。这是他大学毕业后奋斗了多年的城市。在知名婚纱摄影公司多年的工作,使他积累了丰富的工作经验,也拥有了一小笔积蓄。他要创业,开自己的摄影工作室。但在竞争激烈的上海,创业的风险成本实在太大。况且,妻子那时已经怀孕,他们非常想搬离小小的出租屋,然而上海的房价,高的惊人,他存的钱,连首付都付不起。吴刚至今都为自己走对了这步棋而颇为自得。也是,如果不是离开上海选择了回到老家合肥,如果不是得到大房东的支持,他大概不会有今天的成绩:一个在合肥当地人气红火的摄影工作室、一套住得毫无压力的公寓房、一个美满幸福的家庭、一份想走就走的自由。

  “我相信合肥在未来会发展成为新一线城市,这点毫无疑问。”吴刚对记者说。

  据第一财经旗下数据新闻项目“新一线城市研究所”发布的《2017中国城市创新力排行榜》,在合伙人指数这一项中,该数据引入了智联招聘的竞争指数——即城市中简历投递数和招聘岗位数的比值,它能够衡量城市中人才竞争的激烈程度。此外,外来人口占比和在校大学生数量分别衡量城市的人才供给和储备。由此,合肥、武汉、成都、天津和南京是此项得分排名靠前的新一线城市。

  房产金融平台摩拳擦掌:助有志之士一臂之力

  事实上,这些“新一线城市”充满着机遇,但挑战和困难依然存在。

  回到老家合肥后,吴刚和妻子住进了几年前父母为他们置办的婚房,并将房子抵押给了大房东,用借来的50万和自己工作几年的一小笔积蓄,顺利地将自己的工作室开了起来。“开工作室没有想象的那么容易,从房租、装修、设备采购、员工工资到业务推广,都需要不少资金。”吴刚向记者坦言,“好在听朋友说,大房东在合肥也有网点了,刚刚开业,有优惠活动,我就在微信上试了下申请借款,没想到马上就有客服联系了我,从准备资料,上门看房,签约,公证,到抵押,都有专人帮我,非常省心,1天就收到了借款。”

  和吴刚一样,面对二三线城市如此大好的发展形势,越来越多的有志青年纷纷投入创业的“浪潮”中,使出“洪荒之力”将理想变成现实。在漫长而艰辛的创业之路上,许多企业尤其是中小微企业经常会碰到资金匮乏和紧急周转的问题,而这些中小微企业主通常名下拥有房产,因此通过房产抵押借款,让不动产的价值“动”起来,已经受到越来越多人的欢迎。

  因此,正是在这样的背景下,知名房产金融科技平台大房东在近两年里屡次出征,以上海为中心,辐射长三角,发力全国主要省会城市,致力于解决这些地区融资贵、融资难的问题,用实际行动践行“普惠金融”理念,助力实体经济健康、快速发展。

  大房东加速布局全国市场:鸡年实现第一个开门红

  凭借低息快速、流程简便、安全规范的优质服务,大房东每到一座城市,都吸引了较高的人气。2016年5月,登陆南京,7月单月撮合借款突破7000万,累计撮合借款达到近4.5亿;2016年10月,进军苏州,30天撮合借款突破1亿;2016年12月,走进无锡,30天在线评估房产360套,撮合借款突破1000万;2016年落幕,上海、南京、苏州、无锡四城实现撮合借款28.7亿;2017年1月,降临合肥,开业20天受理咨询500余人次,评估总值达到近4.8亿;2017年2月,抵达福州,为正式营业做最后冲刺。

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