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成都三套房贷款政策:三套房不提供贷款

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  • 发布时间:2017-01-17 17:07
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有些人还在为首套房而打拼,有些人已经买了二套房,甚至三套房。央行对于首套房贷款会给予较高的优惠,二套房也有相应的贷款政策。而对于三套房,越来越多的地方已经不能申请贷款,比如成都地区。

去年,人民银行成都分行、四川银监局联合向各家金融机构就下发了关于进一步加强住房信贷政策管理的通知。《通知》决定对成都高新区南部园区和天府新区成都直管区执行二套房最低首付7成的房贷新政,居民家庭购买第三套及以上的,暂不提供贷款支持。

《通知》要求,各家银行要认真落实差别化住房信贷政策,严格执行首付资金真实性检查、偿债能力审查等要求。严禁购房者通过个人消费贷、个人经营性贷款、信用卡透支支付首付款等加大购房杠杆、变相突破住房信贷政策的行为。

两部门强调,要加强银行理财资金投资房地产领域监督管理,加强房地产开发上下游企业贷款、关联企业贷款及其他涉及房地产表内外资金合规性和资金流向管理,严禁违规发放和挪用信贷资金进入房地产领域。

《通知》指出,各银行发现存在为购房者提供首付款支持、协助伪造收入证明等违规行为的房地产中介,在整改纠正前要坚决中止合作。对发现存在提供“假按揭”、“零首付”等违法违规行为的房地产开发企业,在整改纠正前不得拨付后续信贷资金或增加新的授信。

中国的贫富差距逐渐拉大,从购房方面就能体现出来。面对居高不下的房价,有些家庭可以买完一套,买二套,有些家庭还在为首套房挣扎。对于三套房贷款,越来越多的地区已经不允许贷款申请,也是政府对房产市场调控的手段之一。

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